一、项目基本情况

项目编号: SSZB-20250123

项目名称：中国工商银行江苏泰州分行靖江支行物业管理项目

项目采购方式：公开招标

最高限价：88.96万元

服务周期：2025年9月1日至2027年5月31日

项目概况：中国工商银行江苏泰州分行靖江支行物业管理项目，为进一步增强靖江支行办公楼和营业网点的物业管理水平，保障大楼及营业网点正常运行，为员工及客户提供舒适的办公、工作环境，拟委托专业物业管理队伍实施大楼及营业网点的全面物业管理。

二、申请人的资格要求：

（一）合法性及诚信要求

1、具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照复印件）；

2、近三年以来的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（提供书面承诺函）；

3、在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件（提供书面承诺函）；

（二）公正性要求

1、负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一项目的采购（提供书面承诺函）；

2、投标人在与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件。投标人未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或负面供应商清单。且如投标人入围后被纳入上述名单的，招标人有权解除与其采购合同协议；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动；

4、除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；

5、投标人须承诺，如入围本次公开招标，在入围期间不得拒绝接受该项目采购需求，不得接受采购需求后采取各种方式拒绝提供供货或服务，否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中；

6、投标人所在单位的负责人及高级管理人员非工行员工亲属（包括夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系和近姻亲关系）及其他共同利益关系人；投标人未雇佣招标人员工家属担任顾问、享有股权或其他类似权益；

（三）财务能力要求

1、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近一年内不少于三个月 的依法缴纳税收和社会保障资金的有效凭据复印件装订在投标文件中，否则视为 未提供；如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）

（四）服务能力

1、投标人在泰州地区具有履行合同所必需的人员、设备和专业技术能力（提供书面承诺函）。

（五）其他要求

1、未被纳入中国工商银行不良行为供应商禁入名单或退出名单，且如投标人入围后被纳入不良行为供应商禁入名单或退出名单的，招标人有权解除与其采购合同协议（提供书面承诺函）；

2、截至开标日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税法违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网上截图并加盖公章）。

3、本项目不允许联合体投标。

三、获取招标文件

获取时间：2025-7-7到2025-7-15

获取方式：1、招标文件出售时间∶2025年7月7日至2025年7月15日，上午9∶00至11∶30，下午14∶00至17∶00（节假日除外，来前请致电）  

2、招标文件出售地点∶苏世建设管理集团有限公司（南京市建邺区庐山路128号新锐国际大厦1506室）

3、招标文件出售方式：现场报名或线上报名。（1）现场报名：凡有意向参加投标者，请持单位介绍信或法定代表人授权委托书、授权委托代理人本人身份证复印件（加盖公章）、营业执照（副本）复印件（加盖公章），前来购买招标文件；（2）线上报名请将以上资料扫描件发至邮箱jssszjs@qq.com，并同时发送授权委托人联系方式、邮箱地址，招标代理公司邮件回复确认后，可获取招标文件。4、招标文件售价∶人民币800元/份

5、联系人：王工 025-87763433

6、未购买招标文件的投标人不得参加投标。招标文件售后不退。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标截止时间：2025年7月28日14时00分（北京时间）

开标地点：中国工商银行泰州分行三楼304会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起7个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次公开招募公告在江苏省招标投标公共服务平台(https://www.jszbtb.com/#/newindex)、苏世建设管理集团有限公司（www.sushigroup.cn/）发布，其他媒体转载无效；

2、投标人投标资料中如有虚假信息，一经发现，招标人将有权禁止相关投标人参加后续采购项目；

3、所有报名投标人均视为已无保留地同意在采购业务范围内使用其报名信息。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

招标人名称：中国工商银行股份有限公司泰州分行

地址：江苏省泰州市海陵区青年北路188号

 

2.招标代理机构信息

名 称：苏世建设管理集团有限公司

地址：南京市建邺区庐山路128东渡新锐大厦1506室

联系方式：025-87763433

 

 

日期：2025 年 7 月 7日