项目所在地区： 江苏省江阴市

一、招标条件

本招标项目为中国工商银行江苏无锡分行营业办公用房零星维修服务定点单位供应项目（江阴市），已具备招标条件，招标人为中国工商银行股份有限公司无锡分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目基本情况

1、项目名称：中国工商银行江苏无锡分行营业办公用房零星维修服务定点单位供应项目（江阴市）

2、项目采购需求：本次招标主要为中国工商银行江苏无锡分行营业办公用房零星维修服务定点单位供应项目（江阴市）。甲方办公房间、所辖机构/网点、物业公共区域、附属设施设备、等进行的零星维修工程及相关服务。包括但不限于：对房屋等进行维修、改造、粉刷、门窗维修、屋顶防水；对电气照明、给排水、供暖/供冷等进行维修改造；设备/家具维修等。具体工程以甲方通知为准。

3、项目工作服务范围：工商银行无锡分行范围内（江阴市）

4、服务周期（采购有效期）：项目采购有效期不超过三年（含）。招标人有权缩短本项目有效期。招标人不承诺在入围有效期内授予入围供应商实际采购数量，招标人不承诺入围有效期内授予的采购合同总金额，具体金额依据招标人实际采购量据实结算。为落实全面从严治行、从严治采要求，常态化推进集中采购领域廉洁风险防控，根据工银财会[2024]108号《集中采购入围供应商配额管理指导意见》中的“价格优先原则”，入围期间，我行拟按7：3的比例对排名第一、第二名的中标单位实行配额分配。实施过程中我行有权根据中标方的施工质量、响应速度等进行适当调整。履约期间，按年度对入围供应商进行后评价，评价结果为“不合格”的予以淘汰。

5、入围家数：2家单位。

三、投标人资格要求

1、合法性及诚信要求

（1）具有独立承担民事责任能力的法人、具备国家认可经营资格的非法人组织（提供营业执照或具有同等法律效力的证照复印件）；

（2）在最近三年内的经营活动中没有行贿犯罪等重大违法记录（提供承诺函）；

（3）在与工商银行的业务合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件；没有违反工行相关规章制度的重大情形（提供承诺函）；

（4）截至投标截止时间未被“信用中国”网站(http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单内（提供承诺函）；

（5）提供供应商公平竞争与廉洁承诺书（提供供应商公平竞争与廉洁承诺书）；

（6）截至投标截止时间投标人未被列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单或负面供应商清单。如投标人入围后被纳入上述名单，招标人有权解除与其签订的采购合同（提供承诺函）；

2、公正性要求

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目（子项）项下的采购活动（提供承诺函）；

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（提供承诺函）；

（3）投标人的法定代表人、单位负责人及高级管理人员非工行员工亲属（包括夫妻关系、直系血亲关系、三代以内旁系血亲关系和近姻亲关系）及其他共同利益关系人；投标人未雇佣招标人员工家属担任顾问、享有股权或其他类似权益（提供承诺函）；

3、国家及行业资质要求：

（1）项目资质标准为建设工程施工、装饰装修等专业承包叁级及以上或者建筑工程施工总承包叁级及以上，具有江苏省住建厅颁发的企业信用手册，安全生产许可证等相关证明文件并备案；

（2）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。

4、财务能力要求

（1）投标人应具有足够的经济实力：近三年内至少有两年“净利润”不为负数（提供投标人2022年度、2023年度、2024年度中至少两个年度审计报告复印件；若投标人成立不足三年，需提供成立以来完整年度的审计报告复印件，且每年净利润均不为负）；

（2）有依法缴纳税收的良好记录（提供2024年10月1日至今不少于3个月的依法缴纳企业所得税或增值税的证明材料复印件（证明材料是指税务机关出具的税收完税证明、税收缴款银行回单等，纳税申报表不作为缴税证明），如依法免税的，应提供相应证明文件）；

（3）有依法缴纳社会保障资金的良好记录（提供2024年10月1日至今不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明材料复印件。证明材料是指社保缴费证明、社保缴费银行回单等。如依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应证明文件）；

5、服务能力要求

（1）投标人的售后服务体系应涵盖江阴市(提供承诺函）；

（2）投标人应具备江阴市地区的配送能力(提供承诺函）。

6、其他要求

（1）应能够开具增值税专用发票（提供承诺函）；

（2）投标人须承诺，如中标本次公开招标，在服务期间不得拒绝接受中国工商银行采购需求；不得接受采购需求后，采取各种方式拒绝提供供货或服务，否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中（提供承诺函）；

（3）本项目不接受联合体投标，不接受转包、分包(提供承诺函）。

四、招标文件的获取

获取时间：2025-11-13 09:00到2025-11-20 17:00

获取方式：

1、招标文件出售时间∶2025年11月13日至2025年11月20日，上午9∶00至11∶30，下午14∶00至17∶00（节假日除外，来前请致电）

2、 投标报名截止后，若投标人数量未达到开标要求，招标人有权视报名情况延长报名时间。 

3、招标文件出售地点∶苏世建设管理集团有限公司（南京市建邺区庐山路128号东渡新锐大厦一楼会议室）

4、招标文件出售方式：线上报名请将“法定代表人授权委托书（加盖公章）、授权委托代理人本人身份证复印件（加盖公章）、营业执照（副本）复印件（加盖公章）”扫描件发至邮箱jssszjs@qq.com，并同时发送授权委托人联系方式、邮箱地址，招标代理公司邮件回复确认后，可获取招标文件。

5、招标文件售价∶人民币300元/份（招标文件售后不退）

6、联系人：025-87763433、王工

7、未购买招标文件的投标人不得参加投标。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025-12-4 13:30

递交方式：现场递交纸质投标文件，详见招标文件

六、开标时间及地点

开标时间：2025-12-4 13:30

开标地点：无锡市梁溪区五爱路30号工商银行无锡分行3025会议室

七、联系方式

招标人名称：中国工商银行股份有限公司无锡分行

地址：无锡市梁溪区五爱路30号

招标代理机构名称：苏世建设管理集团有限公司

地址：南京市建邺区庐山路128号新锐国际大厦1506室

联系人及电话：王工 025-87763433

邮箱：jssszjs@qq.com